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30层以上楼房好不好?该怎么选?

字号: 2017-10-26 09:47 来源:苏州日报

城市用地的越来越紧张,房地产开发商纷纷推出超高楼盘。这些超高楼盘的层数都达到了30层以上。许多人在购房时都会有疑问,30层以上的楼房好不好?买房时选那层楼更好呢?

优点:视野开阔通风采光性能优良

股票小额配资30层以上楼房有很多优点,比如视野开阔、空气清新,通风采光性能优良,四害问题很少。

超高楼层的视野佳,空气清新,同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说,在12层以上,噪声影响逐层递减,而空气质量也随之逐渐提高,住在30层以上的人明显感觉空气清新。

股票小额配资30层以上超高楼层的采光性能良好,通风性能也非常好,特别是在夏天,住户能够充分享受到“夏凉”。30层以上的超高楼层,四害问题出现的几率就比较少,蚊虫及老鼠基本上看不到,这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销,又能住得更为舒心。

缺点:遇上停水停电很糟心

股票小额配资超高楼层由于楼层过高,在发生火灾地震时,住户往往难以及时逃生,因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层,尤其是云梯。地震、人为破坏等不可预见性灾害的发生,对超高层住户来说都非常危险。

超高层楼房如果遇上停电,回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心,住户很难把水运送到家。对于电梯分摊电费的收费标准,有些物业公司实行全部楼层统一收费,但也有公司执行分段计费,超高层住户可能要缴纳更多的电梯费。

股票小额配资如何选择:以个人喜好为考量标准

在选择楼层时,应该以实际情况和个人喜好作为考量标准,例如喜欢安静和开阔视野的购房者可以选择30层以上的超高层楼房。如果要求进出方便,不喜欢挤电梯的购房者则可以选择6楼以下的较低楼层。

从光线的角度考虑,楼层不适宜于太低,但楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

低楼层受到的噪音震动影响都比较大,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

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